股份制地产管理公司在成立之初，首先需要办理的是公司设立登记证。这是企业合法存在的凭证，也是办理其他执照的前提条件。公司设立登记证由工商行政管理部门颁发，主要包括公司的名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围等内容。<
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二、营业执照
营业执照是企业合法经营的基本凭证，股份制地产管理公司同样需要办理。营业执照的办理需要提交公司章程、股东身份证明、法定代表人身份证明、注册资本证明等材料。营业执照的有效期为五年，到期后需进行年检。
三、组织机构代码证
组织机构代码证是企业身份的唯一标识，由技术监督局颁发。股份制地产管理公司在办理组织机构代码证时，需要提交营业执照副本、法定代表人身份证明等材料。
四、税务登记证
税务登记证是企业依法纳税的凭证，股份制地产管理公司必须办理。办理税务登记证时，需要提交营业执照副本、法定代表人身份证明、财务报表等材料。
五、银行开户许可证
银行开户许可证是企业开设银行账户的必要条件，股份制地产管理公司需在成立后尽快办理。办理时需提交营业执照副本、法定代表人身份证明、公司章程等材料。
六、安全生产许可证
地产管理公司涉及施工现场，因此需要办理安全生产许可证。该许可证由安全生产监督管理部门颁发，办理时需提交公司安全生产管理制度、安全生产责任书等材料。
七、房地产经纪机构备案证明
作为地产管理公司，需要办理房地产经纪机构备案证明。该证明由房地产管理部门颁发，办理时需提交公司章程、法定代表人身份证明、注册房地产经纪人等相关材料。
八、房屋租赁备案证明
股份制地产管理公司在进行房屋租赁业务时，需要办理房屋租赁备案证明。该证明由房地产管理部门颁发，办理时需提交租赁合同、房屋产权证明等材料。
九、建筑企业
若股份制地产管理公司涉及建筑施工业务，需办理建筑企业。该证书由建设管理部门颁发，办理时需提交公司章程、法定代表人身份证明、技术力量证明等材料。
十、环境保护许可证
地产管理公司在开发过程中，需要办理环境保护许可证。该许可证由环境保护部门颁发，办理时需提交环境影响评价报告、环境保护设施等材料。
十一、消防验收合格证
股份制地产管理公司在开发项目时，需办理消防验收合格证。该证书由消防部门颁发，办理时需提交消防设施设计图纸、消防设施验收报告等材料。
十二、水土保持许可证
地产管理公司在开发过程中，需要办理水土保持许可证。该许可证由水利部门颁发，办理时需提交水土保持方案、水土保持设施等材料。
十三、园林绿化工程施工许可证
若股份制地产管理公司涉及园林绿化工程施工，需办理园林绿化工程施工许可证。该许可证由园林绿化管理部门颁发，办理时需提交施工图纸、施工方案等材料。
十四、建设工程规划许可证
股份制地产管理公司在开发项目时，需办理建设工程规划许可证。该许可证由城乡规划管理部门颁发，办理时需提交项目规划图纸、项目可行性研究报告等材料。
十五、建设工程施工许可证
地产管理公司在进行建筑施工时，需办理建设工程施工许可证。该许可证由建设管理部门颁发，办理时需提交施工图纸、施工组织设计等材料。
十六、建设工程质量监督备案证明
股份制地产管理公司在施工过程中，需办理建设工程质量监督备案证明。该证明由质量监督部门颁发，办理时需提交施工图纸、施工组织设计等材料。
十七、建设工程竣工验收备案证明
地产管理公司在项目完工后，需办理建设工程竣工验收备案证明。该证明由建设管理部门颁发，办理时需提交竣工验收报告、工程质量检测报告等材料。
十八、建设工程消防验收备案证明
股份制地产管理公司在项目完工后，需办理建设工程消防验收备案证明。该证明由消防部门颁发，办理时需提交消防设施验收报告、消防设施检测报告等材料。
十九、建设工程安全验收备案证明
地产管理公司在项目完工后，需办理建设工程安全验收备案证明。该证明由安全生产监督管理部门颁发，办理时需提交安全设施验收报告、安全设施检测报告等材料。
二十、建设工程质量保修备案证明
股份制地产管理公司在项目完工后，需办理建设工程质量保修备案证明。该证明由建设管理部门颁发，办理时需提交质量保修书、质量保修检测报告等材料。
崇明开发区招商办理股份制地产管理公司需要哪些执照？相关服务见解
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