股份制公司房产咨询是指为股份制公司提供关于房产投资、租赁、买卖等方面的专业咨询服务。在制定公司章程时，需要明确这部分业务的具体内容和范围，以便于公司运营和管理。<
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二、明确公司章程的制定原则
公司章程的制定应遵循合法性、真实性、完整性、规范性和可操作性等原则。合法性是指章程内容应符合国家法律法规；真实性是指章程内容应真实反映公司实际情况；完整性是指章程内容应涵盖公司运营的各个方面；规范性是指章程内容应符合公司治理规范；可操作性是指章程内容应便于实施。
三、确定公司章程的制定主体
公司章程的制定主体为公司董事会或股东会。在制定过程中，应充分听取董事会、股东会及相关部门的意见，确保章程内容的合理性和可行性。
四、明确公司章程的基本内容
公司章程应包括以下基本内容：
1. 公司名称和住所；
2. 公司经营范围；
3. 股东出资方式、出资额和出资时间；
4. 股东的权利和义务；
5. 董事会、监事会的组成、职权和议事规则；
6. 公司的组织机构和管理制度；
7. 公司的解散和清算；
8. 其他需要规定的事项。
五、制定股份制公司房产咨询业务的具体条款
在章程中，应明确股份制公司房产咨询业务的范围、服务内容、收费标准、客户权益保护等条款。以下是一些具体条款的示例：
1. 房产咨询业务范围：包括市场调研、项目评估、投资建议、租赁代理、买卖代理等；
2. 服务内容：为客户提供房产投资、租赁、买卖等方面的专业咨询服务；
3. 收费标准：根据服务内容、客户需求等因素制定合理的收费标准；
4. 客户权益保护：确保保密，为客户提供公正、客观、专业的咨询服务。
六、明确公司章程的修改程序
公司章程的修改应遵循法定程序，包括董事会或股东会提出修改方案、召开股东大会审议、修改后的章程经股东大会通过等步骤。
七、公司章程的备案和公告
公司章程制定完成后，需向工商行政管理部门备案，并在公司住所地公告。公告内容包括公司名称、住所、经营范围、注册资本、法定代表人等。
八、公司章程的执行与监督
公司章程是公司运营的基本规范，应确保其得到有效执行。公司内部应设立专门的监督机构，对章程执行情况进行监督，确保公司合法、合规运营。
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