对个人转让住房个人所得税分情况进行核实或核定征收

作者：admin 发布时间：2019-04-14 03:03:22点击：62

近日，市政府下发了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（渝府办发〔2013〕77号），提出要进一步加强个人转让住房个人所得税的征收管理。为此，上海崇明开发区办理公司不收任何费用，免地址费，享受园区高额退税政策，注册个人独资企业或合伙企业可申请核定征收，同时也享受退税政策！优惠政策，市地税局表示，将认真贯彻落实通知要求，严格执行相关税收政策，对个人转让住房的个人所得税分情况进行核实或核定征收。针对本报4月2日4版报道的情况，税务部门澄清说明，核实征收即：凡能通过税收征管、房屋登记等历史信息核实房屋原值，又能核实装修费、住房贷款利息、手续费、公证费等合理费用，准确计算应纳个人所得税所得额的，崇明津桥经济开发区，严格按转让所得的20%征收个人所得税。对不能核实房屋原值或合理费用的，依照税收征管法和国家税务总局相关规定实行核定征收。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。