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崇明开发区

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十堰经济技术开发区现代农业科技示范园项目

作者:admin 发布时间:2020-11-20 11:54:17点击:38

  项目内容   

项目建设分农业科技示范园、鄂西北花木交易中心两个分区:1.现代农业科技示范园现代农业科技示范园占地约8000余亩,计划投资8亿元,项目建设以流域治理、生态治理、美丽乡村建设,农业建设,旅游设施建设,服务设施建设。2.鄂西北花木交易中心。鄂西北花木交易中心占地约600余亩,计划投资5亿元,建设内容包括行政管理中心、商务中心、技术交流中心、自由贸易场馆(珍稀植物馆、园林苗木馆、精品盆景馆、鲜切花馆、花卉馆、鸟鱼犬宠兽馆、根雕馆、奇石馆、古玩馆、玉石馆、标本馆、字画摄影馆、园林景观展览馆、农业文化馆等)、矿区公园(占地约100亩,含雕塑、瀑布、喷泉等景观和攀岩、蹦极、高工栈道等游乐设施)、物流仓储等。现代农业科技示范园项目建成后,将带动就业1000余人,可实现年收益3亿元,可实现年利税5000万。项目建设将带动辖区经济的发展,均衡辖区产业结构,改善辖区生态环境,改变村容村貌,推动美丽乡村建设,促进乡村振兴发展。建成后不仅为市民提供一个生态旅游、研学体验的好去处,打造鄂西北花木交易第一品牌,还将促进辖区文化旅游产业和花木交易产业的快速发展。

  项目建设的必要性和依据   

现代农业科技示范园是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来,崇明招商开发区,伴随着农业产业化的发展,现代农业不仅具有生产功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活功能。随着收入、闲暇时间的增多,生活节奏的加快以及竞争的日益激烈,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是农业与旅游业边缘交叉的新型产业——观光农业应运而生,拓展了农业发展的新空间,开辟了旅游业发展的新领域。现代社会,人们渴望能在优美的环境中放松、休闲,于是,回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择,吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。观光休闲农业,在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已经形成产业规模,进入90年代,随着我国人民生活水平的提高,观光休闲农业也应运而生。现代农业科技示范园主要是以发展科技种植、种植园为主要的经营项目,养殖和种植品种力求做到新、奇、特,在养殖品种中,可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种,种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃,或外观奇特的产品,游客在园中不但可以吃到各种山珍野味,品尝到珍奇水果、有机蔬菜,同时能烧烤、垂钓、采果等活动,使农产品在各种休闲、参与项目中就地消费,利润和效益是普通种植业的5-10倍。现代农业科技示范园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态观光农业,它是在现在农业的基础上,集合现代农业建设的实践经验迎合社会经济发展和人民情趣变化的需要提出的。现代农业科技示范园是以市场为导向,以区域优势及基础,以高新示范园区为桥梁,以产业化经营为主线,集直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代科技农业新体系。项目以现代农业科技为基础的旅游产业,旅游业的六大要素“吃、住、行、游、购、娱”,崇明现代农业开发区,围绕任何一点,生态农业科技观光都可以有所作为。生态农业科技观光的现实意义主要体现在它为农业经济开辟了一个全新的市场,竖起了一个新兴产业,它从另外一个角度去挖掘我们现有的人力物力资源,开辟出一个完全属于农民自己的市场,在这里,农民表现得主动、活跃、有创作力,而不必听命于机械的需求。发展现代农业科技示范园对于缓解农村经济难以突破的几大矛盾,都有不俗的表现:一是解决农民增收难。现代农业科技示范园产品,大多都在当地销售,农民能够在最短的时间内得到现金收入,而且可以最直接地得到消费者的需求信息,对产品进行开发或改进,实现增收,现代农业科技示范园的产品是丰富多样的,就地取材、就地加工,大小批量都有市场,小规模的家庭联产承包的经营方式在生产作为加工业原料的农产品时无法显现优势,在这里却能大显身手,各显其能。二是提高农产品质量。现在多数农副产品都供大于求,追求品质成为主流,现代农业科技示范园以发展地方特色品种为主导,这些品种往往产量相对较低,不为人们重视,一些传统优良品种近乎消亡,现代农业科技示范园能够发扬传统品种和传统栽培技术之长,生产“有滋有味”的农产品。由于生态保护的需要,现代农业科技示范园拒绝使用有害投入品,这样一来,农民无论在选择品种还是选择生产方式上,品质成为唯一目标,其产品大面积实现绿色无公害生产。三是吸纳农村富余劳动力。在工农产品都供大于求的情况下,第三产业是最大的出路,对一、二、三产业均有巨大的带动作用,据世界旅游组织测算,旅游业每直接收入1元,相关行业就可增收4.3元,旅游业每直接就业1人,社会就可新增5个就业机会。现代农业科技示范园效益显著,它能使农业经济结构调整,转移农村富余劳动力就业,推动农村经济和农业劳动力机构调整,崇明开发区办理公司不收任何费用,免地址费,享受园区高额退税政策,注册个人独资企业或合伙企业可申请核定征收,同时也享受退税政策!地址,开拓新的增收渠道,创造新的增收模式,项目最大的特点是人文景观与自然资源共生,农村经济与社会结构中的自然形态明显,旅游物价平,亲和力强,为旅游经济发展提供了市场保障。

  投资估算及资金来源   

项目估算总投资13亿元,其中固定资产投资11亿元,流动资金2亿元。

  财务分析及评价   

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从本项目的财务效益指标看,项目投资利润率和投资利税率分别为19.33%、18.71%,所得税后财务内部收益率28%,项目所得税后静态投资回收期6年(包括建设期2年),动态投资回收期5.77年,财务评价较好,有良好的财务效益,在财务上是可行的。

  合作方式   

  合资。

  项目单位   

  十堰经济技术开发区招商商务局

  联系人   

  计巍

  电话   

  0719-8255878


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