光明墅是哪个开发商建造的？？？

2020年，光明地产又一扛鼎力作——光明墅在世界级生态岛屿崇明巍然而立。9月22日正式开启认筹，来访客户请提前致电售楼处预约，感谢您的配合。

崇明是“河口之岛”，是全世界最大的河口冲积岛，也是中国第三大岛，素有“长江门户、东海瀛洲”的美称，作为上海重要的生态屏障，拥有东滩国际重要湿地、东滩鸟类国家级自然保护区和长江口中华鲟自然保护区，被联合国环境规划署誉为“太平洋西岸难得的净土”，依据“十三五”规划，光明墅所处的陈家镇更是崇明世界级生态岛建设的旗帜，肩负着建设世界级生态城镇标杆的重要使命。上海长江隧桥的建成并通车后，陈家镇南距上海市中心城区约45公里，成为上海中心城区功能向崇明岛辐射的最近点。随着区域内综合交通不断完善，2019年12月轨道交通崇明线在陈家镇贝云路与繁郁路交界处正式启动建设，将于2023年完成建设通车运行。陈家镇的成熟未来，足以可见。

光明墅正是在最好的时期由光明地产倾力打造。光明地产作为一家以大地情怀，海派精神为企业精神的开发企业，自成立以来依循“立足精耕上海，深耕城市能级高、发展潜力大的城市，积极拓展符合企业特点的新模式、新业务、新市场，坚持多元化发展转型之路”的发展战略。公司开发足迹遍布十二省二市，累计开发各类住宅、商业办公面积6000多万平方米。作为中国房地产开发百强企业，再次匠心锻造崇明标杆人居项目——光明墅，相信在质量和品质上必将更加精益求精。

「光明墅」位于崇明东部的陈家镇，自2009年长江大桥 通车后，崇明至市区的距离被大大拉近，崇明工业开发区，只需约45分钟车程即可到达五角场及金桥两大城市副中心CBD 。 还有3条申崇专线，分别可达市区1号线汶水路站、2号线上海科技馆站、6号线五洲大道站。

轨道交通崇明线已经开工！

陈家镇为崇明本岛首站，建成通车后仅2站可至浦东外高桥，5站到达金桥。并可在申江路站换乘12号线、金吉路站换乘9号线

国家级战略，世界级生态岛

崇明，被誉为太平洋西岸的人间净土。在国家发展“十三五”规划 中定位为具有全球引领示范作用的世界级生态岛。

崇明拥有326平方公里湿地资源、国家一级候鸟保护区、中华鲟保护基地、东平森林公园及自行车公园……

尤其是东滩湿地公园是长江口最大、保持最完好的原生态湿地，也是国内唯一一处与候鸟保护区相邻的湿地公园，堪称天然大氧吧，是整个东滩的生态屏障。

数据显示：崇明的负氧离子含量1000-2000/cm3，高于城市公园含量3-5倍。 空气质量优良率达94% ，高于上海13%。

此外，光明集团承办的2021年第十届中国花博会将在崇明举行，崇明海洋装备产业开发区，它将是我国“规模最大、档次最高、影响最广”的国家级花事盛会。除了打造具有“都市田园特色”东平小镇，以及拥有“3大万亩花海”的“光明田缘综合体“，与之配套的生态大道、环岛景观大道及陈海公路提升改造等工程也进一步更新了崇明的城市界面，更提升了崇明的地位和能级。

市级名校相伴，高端资源咫尺可享

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光明墅项目周边拥有强大的教育资源，800米距离内就坐落有东滩思南路幼儿园、上海市实验学校附属东滩学校两座市级名校。市区难以企及的高端教育资源，在这里可轻松拥有。

上海市实验学校附属东滩学校是崇明陈家镇国际生态实验区的一所九年一贯制的崭新学校，由上海市实验学校委托管理。学校的设计融合东西方文化的同时，还保留世界级生态岛的地方特色，集教育、生活、生态、环保于理念之中。

上海市东滩思南路幼儿园是全日制公办幼儿园，占地面积约1.4万平方米，总建筑面积8千多平方米。幼儿园积聚黄浦区思南路幼儿园几十年“思优”教育的精粹，在课程设计上重点体现学前教育生态特征；

采用“名校+新校”的模式，引进市区优质教育资源，通过市区名校委托管理的方式，上海核定征收申请，联手打造崇明的高品质学校，让崇明的孩子在自己的“家门口”就能享受优质教育。

商业配套方面， 项目周边有农工商超市、上海华联超市、名岛生活广场，涵盖：肯德基、瀛洲影视以及各大饭店。另外还有金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店

在医疗配套方面， 距项目3公里左右，就有一所乡镇卫生院，以及堡镇的崇明第二医院和堡镇人民医院。

纯叠墅社区，容积率1.01

「光明墅」在吸取之前开发的著名楼盘的优点的同时进一步在产品上进行升级，旨要打造成光明地产2020年的标杆低密住宅作品。

项目占地约约7.2万㎡，容积率仅1.01，是一座由39幢的叠墅组成的低密度社区。

项目采用源于扎哈风格的 现代新中式 建筑风格，使整体建筑形态更加简洁大方。

小区景观围绕“一心、一环、两轴、N庭”的设计理念。申字围合和对称式建筑的布局诠释了中式韵味与现代材质的完美融合，强化出主题空间的仪式感，让整个项目更加尊贵气派

“一心”——位于小区中央的阳光草坪、核心景观会客斤；“一环”——小区中央设置环形夜光慢跑跑道；“两轴”——分为艺术文化轴和社区生活轴；“N庭”——在小区内设有多个运动休息及会客的绿化景观庭院，每个庭院的绿化设计都不相同各有特色。

约90-120㎡叠墅，精装交付

项目产品主要为建面约90-120㎡的叠墅，空间丰富，功能强大。

户型优势主要为整体户型方正面进深设计合理，动静分离布局、室内面积利用率高，下叠带地下室且空间大，各种户型都为南向卧室，部分户型甚至拥有南向五开间的面宽尺度，上下2层的南向面宽大采光好。

所有单元均为精装修交付，为业主免去了装修的苦恼，可以轻松入住。

▼ B户型 建面约90㎡

▼ E户型 建面约90㎡

▼ K户型 建面约120㎡

▼ G户型 建面约120㎡

新光明

新崇明

期待给你一个心动的开始

特殊时期，来访前请提前预约，感谢您的配合！！！

销售公告：

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一房一价表：

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