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个人通过哪些方法来鉴定房屋质量
作者：admin 发布时间：2021-03-19 15:43:14点击：26
随着房地产建筑行业的不断发展变化，房屋建筑质量得到越来越多人的高度重视，注册公司，房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，那么个人通过哪些方法来鉴定房屋质量呢？
辨别楼房质量主要从以下几个方面来看：
１、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；建筑物的年限鉴定；
２、房屋完损等级评定；房屋装修质量检测和鉴定；自然灾害损坏房屋检测鉴定；超过使用年限房屋损坏鉴定；安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；
３、房屋主体结构质量不合格，注册公司，崇明经济园区，墙面脱落、屋面漏雨，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气，注册个人独资企业，电器、电线、照明灯具坠落，室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害气体含量超标等等。
综上所述房子呈现质量问题，要看是否归于严重影响正常居住运用的景象，在实践中情况是杂乱的，一般做法是由工程质量检测组织进行检测，并依据检测定论进行确认。
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